Assurance vie simulation – Economie domestique: Notre expert en financement immobilier répond à vos questions


Q J’ai été licencié en raison de l’épidémie de coronavirus car je travaille dans le secteur de l’hôtellerie. Bien que ma femme travaille toujours, ses heures pourraient être réduites la semaine prochaine. Je m’inquiète maintenant de nos versements hypothécaires et de la taxe foncière, qui je pense est due ce mois-ci. Nous avons déjà été en retard et nous y sommes parvenus avec succès et nous ne voulons plus jamais le faire, mais y a-t-il des mesures que nous devrions prendre maintenant?

UNE Tout d’abord, permettez-moi de vous rassurer sur la taxe foncière. Les revenus ont annoncé qu’ils reportaient la collecte de celui-ci jusqu’au 21 mai pour les personnes qui devaient le payer par autorité de prélèvement unique la semaine dernière (21 mars). Cela a été fait automatiquement, donc si c’est comme ça que vous l’avez payé l’année dernière, vous n’avez rien à faire.

En ce qui concerne votre hypothèque, j’entends votre inquiétude, surtout à la lumière de votre expérience antérieure. Vous pouvez être absolument sûr que quoi qu’il arrive, vous serez cette fois-ci l’une des très nombreuses personnes dans le même bateau.

Les principales banques de détail ont accepté, pour la plupart, d’offrir un moratoire de trois mois sur les remboursements. Il s’agit d’un hiatus plutôt que d’un cadeau, car les paiements perdus seront simplement ajoutés à votre prêt hypothécaire à la fin du terme. Ils ont assuré aux clients que cela n’affecterait pas leur cote de crédit, mais certains détails doivent encore être réglés (notamment comment évaluer ceux qui ont besoin de l’option).

L’engagement avec les banques est toujours essentiel. Ils sont en panne pour le moment, mais persévérez avec le centre d’appels et déposez au moins votre cas, en ligne si vous le devez.

La seule chose que je ne sais pas, c’est avec qui est votre prêt. Les prêteurs non bancaires (y compris les fonds vautours) ne doivent pas nécessairement souscrire à cette action, mais beaucoup ont accepté, y compris Pepper, qui offre 60 000 hypothèques en Irlande.

En ce qui concerne les mesures à plus long terme, vous avez déjà suivi cette voie, alors bénéficiez au moins de l’expérience de la préparation d’un état financier standard (SFS), qui sera un choc pour les autres. Gardez vos finances aussi ordonnées que possible, évitez les dépenses inutiles et gardez des registres clairs de vos dépenses, ce qui vous aidera lorsque des décisions plus permanentes seront prises. Espérons que votre situation professionnelle sera temporaire.

Q Nous sommes au milieu d’une demande de prêt hypothécaire et nous mettons en place notre assurance-vie, mais nous n’avons pas encore eu les soins médicaux. Mon mari a été testé positif pour Covid-19 l’autre jour, mais il se remet bien et je vais bien jusqu’à présent. Cela affectera-t-il notre prime ou notre hypothèque de quelque façon que ce soit? Nous avons également demandé une maladie grave; devrions-nous l’abandonner?

UNE L’assurance-vie est obligatoire pour une demande de prêt hypothécaire; la couverture maladie grave n’est pas, bien que précieuse. Selon les informations actuelles, aucun nouveau critère de souscription n’est introduit et vous serez souscrit en fonction de votre état de santé actuel, selon le courtier Mike Knightson de KM Financial.

« Le consensus est que toute personne qui a été testée positive pour Covid-19 sera reportée pour la couverture jusqu’à ce qu’elle ait complètement récupéré et en ait la preuve d’un professionnel de la santé. Lorsque des complications peuvent survenir, c’est si un demandeur a un médecin préexistant condition qui pourrait être compromise à la suite de Covid-19, alors des augmentations potentielles des primes, une déclinaison, etc. pourraient s’appliquer, mais ce serait au cas par cas. Pour la couverture des maladies graves, les mêmes règles s’appliquent.

« Donc, sur la base de ces informations, si vous n’avez pas commencé le processus de demande, votre mari ne sera pas accepté jusqu’à ce qu’il reçoive un avis médical. Une plus grande préoccupation serait si vous aviez déjà demandé une police d’assurance-vie, été accepté et mis en attente en attendant que l’hypothèque soit conclue, car en remplissant une demande, vous êtes tenu par les termes de la police de divulguer s’il y a des changements défavorables à votre santé avant le début de la police.

« Être testé positif pour Covid-19 nécessiterait une telle divulgation. Si vous ne divulguez pas cela, alors la politique peut émettre mais en cas de réclamation, il est probable que la politique ne paiera pas. Mon conseil est d’être aussi honnête et direct que possible lors de l’application. « 

The Ryan Review

Il y a eu un gros câlin (socialement éloigné) de toutes les principales banques de détail quand elles ont rencontré Paschal Donohoe pour convenir de mesures d’abstention pour les arriérés hypothécaires.

Pour la plupart, ils ont fait la «bonne chose» en acceptant des congés de paiement, en bloquant les cas de reprise de possession (bien que de nombreux tribunaux aient été bloqués, ce fut une victoire facile) et en étant généralement gentils avec les clients à propos de la situation dans son ensemble. Qui sait ce qui se passera lorsque les affaires redeviendront normales? Malgré le placement de la BCE dans l’évier de la cuisine (et 750 milliards d’euros) pour aider les banques centrales, certains détaillants financiers n’y survivront pas.

Le temps peut-il être loin où ce deuxième choc économique majeur, au moins aussi dévastateur que le krach de 2008, verra certaines institutions sombrer, d’autres fusionneront via des mariages avec des fusils de chasse et les caisses de panier pourront enfin périr?

Indo Property

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