Simulation Loi Pinel – Comment fonctionne la loi Pinel 2020?









Comment fonctionne la loi Pinel 2020? | La loi Pinel


















la 6 étapes pensez à investir dans la loi Pinel

  • Un acheteur investit dans des biens situés dans une zone de tension sur le marché locatif (achat effectué entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021)
  • Le propriétaire le loue dans les 12 mois suivant la livraison ou l’acquisition du bien
  • Le propriétaire loue tout en respectant les plafonds de loyer à un locataire qui respecte les plafonds ressources
  • Le propriétaire loue le logement pendant au moins 6 ans comme résidence principale
  • Le bien locatif doit respecter le niveau de performance énergétique (label BBC 2005 ou RT 2012)
  • Le propriétaire loue la propriété non meublée

Dans ces conditions, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt de 6, 9 ou 12 ans et pouvant aller jusqu’à 21%. Introduite en 2014, la loi Pinel 2020 ouvre le droit à une déduction fiscale sur le prix d’achat des logements.

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