Simulation Loi Pinel – 🔝 Conditions de la loi Pinel – Comment fonctionne la loi Pinel?


prévuinvestissement locatif, la loi Pinel est inconnue de beaucoup de gens.


Qu’est-ce que la loi Pinel?

La loi Pinel établit un nouveau régime fiscal pour remplacer la loi Duflot. A partir du 1er septembre 2014, il vise à encourager à nouveau l’investissement immobilier privé en France. Cela permet une réduction d’impôt jusqu’à 21% sur le coût d’acquisition d’une nouvelle maison.

Plafonds des ressources du droit Pinel

– Personne seule: plafond de 36 971 EUR en zone A bis, 36 971 EUR en zone A, 30 133 EUR en zone B1 et 27 120 EUR en zone B2.
– Couple: 55 254 EUR en zone A, 55 254 EUR en zone A, 2 414 EUR en zone B1 et 36 216 EUR en zone B2;
– Personne seule ou couple + 1 personne à charge: 72.433 EUR dans la zone Bis, 66.420 EUR dans la zone A, 48.393 EUR dans la zone B1 et 43.554 EUR dans la zone B2.
– Les particuliers ou les couples + 2 personnes peuvent être facturés: 86,479 € pour la zone A, 79,558 € pour la zone A, 58,421 € pour la zone B1 et 52,579 € pour la zone B2.
– Individuels ou couples + 3 personnes peuvent être facturés: 102 893 € pour la zone A, 94 183 € pour la zone A, 68 725 € pour la zone B1 et 61 853 € pour la zone B2.
– Célibataire ou couple + 4 personnes à charge: 115.782 EUR en zone A bis, 105.985 EUR en zone A, 77.453 EUR en zone B1 et 69.707 EUR en zone B2.
– Dépendance supplémentaire accrue: + 12.900 EUR en zone A bis, + 11.809 EUR en zone A, + 8.641 EUR en zone B1 et + 8.641 EUR en zone B2.

la Loi Pinel c’est assez complexe, alors assurez-vous de faire plus de recherches pour en savoir plus sur les circonstances.

Zones éligibles

– Le « quartier Bis », qui comprend la ville de Paris et 29 banlieues de la proche banlieue.
– Zone A, comprenant la Côte d’Azur, l’agglomération francilienne et la partie française de l’agglomération genevoise.
– la zone B1, qui comprend les départements d’outre-mer, la grande couronne de Paris, les agglomérations de plus de 250 000 habitants et les villes chères comme La Rochelle, Saint-Malo, Chambéry, Cluses, Bayonne et Annecy, Corse.
– La zone B2 est située à la périphérie de la zone B1 et des agglomérations de plus de 50 000 habitants.

Comme vous pouvez le voir, Pinel présente de nombreux avantages.

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