Simulation Loi Pinel – Loi Pinel / Duflot: réduction de l’impôt sur le revenu pour les investissements locatifs


Types d’acquisitions

La réduction d’impôt concerne les actifs suivants:

  • Nouveau logement
  • Hébergement dans le futur état d’achèvement
  • Hébergement que vous construisez
  • Anciens logements en rénovation (ce qui représente au moins 25% du coût total de l’opération).
  • Hébergement soumis à des travaux de réhabilitation
  • Local transformé en maison d’habitation.

Période d’investissement

La réduction d’impôt concerne les transactions effectuées entre janvier 2013 et août 2014.

Localisation du logement

Le logement doit être situé au moment de l’investissement dans la zone A ou B1.

Il peut également être situé en zone B2 s’il existe un besoin particulier de logements locatifs et sous réserve de la délivrance d’un agrément de l’État à partir de juillet 2013.

Vous pouvez vérifier la zone de votre investissement avec ce simulateur:

Calculateur d’appareil Pinel / Duflot

Ministère chargé du logement

Niveau de performance énergétique

Le logement doit satisfaire un niveau global de performance énergétique selon le type d’acquisition.

Niveau de performance énergétique en fonction du type d’acquisition

Type d’hébergement

Niveau de performance énergétique requis

Nouveau ou à construire

RT 2012 réglementation thermique

(ou label BBC 2005 en cas de permis de construire déposé avant 2013)

Postuler pour un emploi

Renouvellement du label HPE 2009

ou label de renouvellement BBC à partir de 2009

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